楼盘导购及全面评测
儋州作为海南人数第二的地级市，加上GDP排名全省第二，又有洋浦特区的加持，一直以来都吸引着购房者的目光。这两年，儋州发展迅速，又新又好的楼盘也不断出现。这不，鸿基湖畔来了。独揽300亩湖景，70年产权纯板住区，那么，鸿基湖畔新城到底怎么样？值不值得买？优缺点又分别是什么？小编为您整理了鸿基湖畔新城资料为您一一解析。
一、鸿基湖畔新城区位交通
鸿基湖畔位于儋州花果山东湖旁，距离湖边一路之隔。
鸿基湖畔新城区位图
二、鸿基湖畔新城整体项目规划
项目地址：海南省儋州市那大镇花果山
开 发 商：海南儋州港宝置业有限公司
土地性质：70年大产权
占地面积：总占地500.28亩
总 建 面：39.9万平方米
容 积 率：1.2
绿 地 率：40%≥
停 车 位：4133个
规划总套数：3260套
电梯户数：一梯2户|两梯4户
交房标准：精装修交房
物业公司：鸿基物业
鸿基湖畔新城平面效果图
鸿基湖畔新城项目建设现政策下稀缺的70年产权纯板住区，独揽300亩花果山湖景，精工建造500亩滨湖低密墅区，集洋房、叠墅、纯板楼等多业态一体。在社区园林方面，项目斥资5000万重金打造高品质立体景观轴，引水入园环湖景观社交轴、水系花园、多功能阳光大草坪、悦动跑道、业主私享星光大泳池等。
目前项目主推建面105㎡湖畔三房、124㎡亲湖四房、128㎡轻奢叠墅，洋房户型一梯两户，南北通透，户户高赠送。叠墅户型首层赠送阳光花园，顶层赠送独立观景露台，电梯内梯入户。
鸿基湖畔新城效果图
鸿基湖畔新城效果图
三、鸿基湖畔新城设计理念
鸿基湖畔新城设计理念
（一）、鸿基湖畔新城设计策略一：根据日照时长合理规划功能场所
鸿基湖畔新城设计策略一
（二）、鸿基湖畔新城设计策略二：重点打造水系景观，强化归家体验
鸿基湖畔新城设计策略二
（三）、鸿基湖畔新城设计策略三：根据建筑类型组团打造独立完善的社区空间
鸿基湖畔新城设计策略三
四、鸿基湖畔新城优缺点分析
经过测评，鸿基湖畔新城优点主要体现在以下几点：
1、沿湖而居，独揽300亩花果山湖景，养生生活；
2、洋房、叠墅、纯板楼多业态一体，多种选择；
3、户型设计一梯两户，南北通透，户户高赠送；
本文发布于2020年11月12日，项目目前动态敬请来电或在线咨询。
鸿基湖畔新城售楼电话（免费）：400-823-9868
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参数详情
- 楼盘名称：鸿基湖畔新城
- 所属区域：儋州 - 儋州市区
- 楼盘均价： 17000元/平米
- 售楼电话：400-823-9868
- 物业类别：住宅
- 建筑类型：板楼
- 开盘时间：2021年9月25日加推二期叠拼19#-22#
- 交房时间：预计2023年12月底洋房41#-50#交房
- 开 发 商：海南儋州港宝置业有限公司
- 装修情况：精装修
- 物业公司：深圳市鸿基物业管理有限公司
- 物 业 费： 2.3元/㎡洋房、2.5元/㎡叠墅
- 规划面积：333520平米
- 建筑面积：399000平米
- 总 栋 数：46栋
- 规划户数：3260户
- 容 积 率：1.2
- 绿 化 率：40%
- 车 位 数：车位931辆，其中地上158辆、地下773辆
- 产权性质： 叠拼:70年洋房:70年
- 楼盘地址：海南省儋州市那大镇花果山
- 售 楼 处：海南省儋州市那大镇花果山
- 预售证号：儋建房售字第（2021-19）号
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